Salut à tous les poudreux !
Voilà, je pense de plus en plus à investir dans un petit studio dans une station Alpine, alors la question à 1 000 000 € : Auriez vous des conseils, des bons plans, des astuces à me proposer, des sites internet sur lequels me (re)diriger, des arnaques à éviter, des tunes à me préter (non je déconne). Bref, je cherche un max de renseignements histoire de savoir précisément où je met les pieds.
Je cherche uniquement sur les stations d'altitude (Val Tho, Tignes, etc...), histoire de rentabiliser la location.
Tous les conseils sont les bienvenus !

Gszav.

Ce qu'il faut savoir, c'est au'à moins de tomber sur une occas à retomber ou être rothchield... ton studio te coutera peut-être pas trop cher à l'achat mais les charges et impots sont énormes en station, surtout si tu vises des grosses stations. En gros tu paie par an, le même montant que ton crédit en charges, à peu pret... donc il faut avoir des sous, ou le louer (longtemps avant que ce soit rentable).
Ceci à moins de tomber sur une affaire.

Après tu as pleins de petites stations pas loin de ces grosses usines à fric, qui elles peuvent être un bon compromis.

Donc déjà pour moi tu dois te poser la question de ce que tu comptes en faire : usage perso, location saisonnière, location à la semaine...
Après tu pourras voir où tu cherches, et l'investissement à inclure

Yep, je précise : ça serait pour mon usage perso + location à la semaine

Dur... ce que tout le monde recherche. il faut que tu cherche dansune stations à faible charges.
Par exemple si tu vise les Arcs, vas sur les Coches, moins cher, et tu as accès direct à La Plagne et aux Arcs sans prendre de voiture.
A privilégier les petites stations jumelées aux grandes, moins cher et ça reste facile à louer car jumelés aux grandes stations.
Après si tu veux vraiment un truc en station pour profiter des bars et des boites... c'est pas du tout le même prix.
Tu as une idée de l'invest que tu compte faire ?

Pas réellement d'idée sur l'investissement, j'ai à peine commencé à regarder les prix sur le net...
Pour moi, je ne cherche pas en station pour profiter des bars, etc...
Je me dis que j'aurais le plus de chance de le louer durant la saison.
Les petites stations jumelées, pourquoi pas, si ça marche aussi !!!

Yes les petites stations c'est le mieux si tu te fous de l'activité noturne...
Quoi que ça bouge quand même dans les petites stations
Tu habites où ?
Tu ride où en général ?
Tu as des préférences de lieux ou régions ?
Ces 3 questions peuvent aussi être un facteur de choix

tu peux aussi reflechir autrement....
Tu peux investir dans un appart a louer.... qui te permettra de partir ou tu veux... sans etre bloquer a la station ou tu as ton appart....puisque ce que tu payera dans une station tu le recuperera en louant ton appart...
De plus...il faut que tu te renseigne sur les avantages que tu aurais à créer une société, type SCI, (récupération TVA(immédiatement ce qui permet de sen servir comme ''garantie'' pour la banque), defiscalisation, etc... et tu peux meme investir plus si en garantie tuu fais tomber les loyers sur des compte bloquer...

Mais ca faut que tu vois quelqu'un qui t'expliquera tout...

Après sur le choix de l'endroit ben ca c'est a toi de voir on p po tt fr pour toi

Xat

Ok, merci déjà pour ces bon conseils
Je vai profiter de mes aller retour dans les Alpes (Suisse, Tignes, La Clusaz, Serre Chevalier, Les 2 Alpes) cet hiver pour aprofondir la question.
A+

Gszav.